売買、仲介など、不動産に関するご相談はM&A propertiesにおまかせください。
商業不動産に関しては、売買・賃貸（店舗出店）・投資・施設開発は密接に関連しています。各分野にて豊富な取引事例を有している弊社に相談いただければ様々な解決策と共に商業不動産の発展、維持に努めさせて頂きます。
店舗出店支援（不動産仲介）
弊社では、テナント様の出店を、不動産仲介業務を通してサポートしています。
- 年間100件以上の出店支援の実績
- 外食を中心とした４万社以上のネットワークから来る独自の撤退物件情報
- 創業以来10年間以上、店舗を専門に不動資金調達、人材紹介（新卒・中途）、評価制度構築・運用支援（=定着率向上）
店舗閉店相談（退店仲介・買取相談）
店舗の閉店に関してのご相談はお気軽にご相談ください。
- 創業以来、店舗物件専門で仲介を続けてきた豊富なノウハウ
- 閉店のご相談、買い手探し、大家さんとの調整をワンストップでおまかせ
- 4万件以上の出店者リストがあるので、次の買い手が見つかりやすい
店舗開発代行
店舗運営企業にとって、事業規模は店舗の数と密接に関わっています。
企業の成長段階では、拡大のために店舗数を増やすことが求められ、また店舗の管理や時には閉店するなど、その成長をコントロールしていかなければなりません。そのため、店舗の出退店を司る店舗開発業務が、果たす役割は大きいと言えるでしょう。しかし、店舗開発は、物件情報の収集、商圏立地の調査、交渉、契約内容のチェック等、多岐にわたる専門性の高い知識と豊富なネットワークを必要とするため、経験値のない人が直ぐにできるような容易な業務ではありません。
弊社では、様々な成長企業様の出退店に伴う諸業務の代行を請負い、その発展をサポートしております。
商業コンサルティング
弊社では、新築テナントビルや中小規模の商業施設の商業コンサルティングをサービスとして提供しています。物件所有者様やディベロッパー・ＰＭ会社様に対し、コンセプトの選定やリーシング方針の相談、実際のテナントの誘致、賃貸借契約の締結に至るまでコンサルティングする事が可能です。
建築前の企画立案、建築中の施設ゾーニング・リーシング、建築後のバリューアップや施設方針の見直し等、段階に応じて対応しています。
転貸/サブリース
弊社は店舗物件専門の不動産会社として、不動産（店舗物件)の所有者様に対して店舗物件のサブリース（転貸）サービスを提供しています。弊社の行うサブリース事業とは、大家様より店舗物件を弊社が長期的にお借りして、大家様に代わってテナントの管理や客付け（リーシング）を行うというものです。
サブリース契約とは転貸とも呼ばれ、不動産所有者が物件を貸し出す際、入居者と直接契約をせずに、契約の間に第三者を挟む、間接的な賃貸借契約の在り方を言います。例えば弊社にサブリースをお任せいただいた場合、まず「不動産所有者様（賃貸人）」と「M&A Properties（賃借人）」が賃貸借契約を締結し、「M&A Properties（転貸人）」は「入居テナント（転借人）」と転貸借契約を締結する事になります。
不動産売買仲介
当社では物件のエリア・種別を問わず不動産の売買仲介業務を行っております。
不動産売買仲介業務とは、「不動産の売主様と買主様の間に立ち、不動産売買契約を成立させる事を対価に報酬を得る業務」です。
具体的には、
1.お客様から情報を得て、査定業務等を通じて正式にご依頼を頂くまでの「商品化業務」
2.具体的な相手方とのマッチングを行う「販売業務」
3.売買契約や決済、引渡しを行う「契約・引渡し業務」
を行います。
一般的に不動産売買の世界では当事者の間に情報・知識の隔たりが大きく、当社がサポートする事でその隔たりを埋め、円滑な取引を行う事が可能です。